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血本无归!澳洲14名华人全款购买楼花遇大坑,无力还贷或将全部被拍卖!买房请警惕...

2017.08.29

昨天,澳洲权威媒体The Australian Financial Review的一片报道引起了澳洲华人圈的一片哗然!

 

澳洲14名华人房产买家全款购买楼花遭遇“大坑”, 本是2013年就购买的楼花,4年过去了,房产开发商不仅至今没有按时交房,这14名华人买家还面临着血本无归,财房两空的尴尬境地!

 

(图片来源:AFR)

 

据The Australian Financial Review报道称,2013年,悉尼房产公司Hua Cheng地产公司在悉尼Hurstville的Woodville Street进行了Royal Plaza的房地产开发项目。

 

 

当时因为政策等各项原因,该公司因为无法获得澳洲四大行的贷款,Hua Cheng公司只能向一家中国的贷款公司,在英属维尔京群岛注册的贷款公司Super Vision借贷。

 

同年,为了偿还这比开发的项目的前期贷款,Hua Cheng地产公司的老板Hua Cheng,将本来价值65万-70万澳元的一批公寓楼花打折出售。

 

(图片来源:AFR)

 

希望立即套现偿还贷款,面对打折的楼花,14名华人买家共同买下了这批楼花,每人花费了45万澳元!

 

(图片来源:AFR)

 

不料,4年过去了,楼花的所有权倒是“属于”了14名投资的华人买家,但是楼房到现在也没交房。

 

(图片来源:AFR)

 

而事实上,让14位华人买家倒吸一口凉气!原来Hua Cheng到现在都没还清当时欠下Super Vision的借贷,房产开发面临停工。

 

 

更令14位买家心碎的是,“债主”公司Super Vision已经将包括华人买家买下的这14套楼花在内的30套公寓,全部清算给了自己的合作伙伴Ernst & Young和Hall Chadwick公司。

 

 

到手的楼花不属于自己,14位华人全款买下的房子马上面临着拍卖。

 

血本无归,不说房子拿不到,就连自己的本钱都没有了,14位房产买家面临着被财房两空的尴尬局面。

 

为什么交完楼花钱,还是要面临被拍卖呢?

 

原来在2013年时候,14位华人买家虽然支付了给了Hua Cheng公寓的费用共45万澳元,但是在那个时候Hua Cheng开发的这个地产计划尚未在澳洲政府登记。

 

(图片来源:AFR)

 

即使他们已经全额付款,觉得楼花归了自己,但他们没有收到任何的房屋所有权,这也就意味着没有完成交易。

 

有些买家表示,他们在购买公寓之前就聘请了律师,尽管有的律师警告他们不要冒着风险购买,但是面对近乎半价的折扣,很多人还是没有禁住利润的诱惑,选择买下了楼花。